Dil Seç :

Emlak Arama
Emlak Sitesi Yapımı
İlan No
Şehir
Semt
Durum
Türü
M.Kare
Emlak Sitesi Yapımı Emlak Sitesi Yapımı  
Fiyat
Emlak Sitesi Yapımı Emlak Sitesi Yapımı  
Emlak Sitesi Yapımı
 
Emlak Sitesi Yapımı
En Uygun Kiralıklar
Banka Kredileri
Emlak Sitesi Yapımı Emlak Sitesi Yapımı Emlak Sitesi Yapımı Emlak Sitesi Yapımı Emlak Sitesi Yapımı Emlak Sitesi Yapımı Emlak Sitesi Yapımı Emlak Sitesi Yapımı Emlak Sitesi Yapımı
Özel İlanlar
  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,600 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,300 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,050 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    650,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    2,300 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    2,200 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,400 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,400 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,600 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    700,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    800 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,200 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,400 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,600 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,100 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,300 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    2,500 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    2,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    2,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    410,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    440,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,900 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    570,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    500,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    650,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    400,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    470,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    720,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,399,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    525,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,650,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    725,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    650,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,800 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    750,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,150,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    549,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    474,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    449,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    400,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    649,000 TL

  • İstanbul
    Beylikdüzü

    495,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    3,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,150,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    445,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,300 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    270,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    500,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,200,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    350,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    750,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,450,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    2,250 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    725,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    380,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    600 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,200 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    850,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,100 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    370,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    370,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    239,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,300 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    650,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    550,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,290,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    350,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    310,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    220,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    349,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    700,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    650,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,250,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    435,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,550,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,200,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,495,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    410,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    725,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    4,300 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    850,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    425,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    265,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,550,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,800,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,300,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    545,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    350,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,500 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    350,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    285,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    300,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,700,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    249,000 TL

  • İstanbul
    Şişli

    40,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    495,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    415,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    750,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    335,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    345,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    2,300,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    725,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    420,000 TL

  • İstanbul
    Güngören

    670,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    350,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    370,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    800,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    850,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    280,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    540,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,300,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    750,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    650,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    830,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    650,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    255,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    725,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    420,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    340,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    850,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    375,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    490,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,150,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    395,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    185,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    375,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,215,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,325,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    675,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,750,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,800,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    350,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    700,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    360,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    930,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    420,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    620,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,050,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    470,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    290,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    275,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    370,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,200,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,350,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    360,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    690,000 TL

  • İstanbul
    Güngören

    320,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    850,000 TL

  • İstanbul
    Güngören

    315,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    330,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    580,000 TL

  • İstanbul
    Bağcılar

    530,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    380,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    370,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    350,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    350,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,375,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    820,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    650,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    350,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    270,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    750,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    630,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    600,000 USD

  • İstanbul
    Bahçelievler

    220,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    290,000 TL

  • İstanbul
    Güngören

    300,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    395,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    635,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    420,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    375,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    550,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    770,000 TL

  • İstanbul
    Güngören

    350,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    820,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    230,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    400,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    360,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    750,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    320,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    165,000 TL

  • İstanbul
    Sarıyer

    1,500,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    1,050,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    579,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    400,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    575,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    630,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    580,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    500,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    480,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    470,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    630,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    480,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    410,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    265,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    650,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    320,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    550,000 TL

  • İstanbul
    Bahçelievler

    3,200,000 TL

Emlak Sitesi Yapımı Tapu İşlemlerinde Gerekli Belgeler
Emlak Sitesi Yapımı

Satıcı
1.1 adet Fotoğraf
2. Nufus cüzdanı aslı
3. Deprem sigortası
4.Tapu aslı

Alıcı
1.2 adet Fotoğraf
2. Nufus cüzdanı aslı

Tapu müdürlüklerine hazırlıklı olarak (istenilen bilgi ve belgelerle birlikte) başvuruda bulunması durumunda, işlemleri daha da süratli sonuçlandırılması mümkündür. Başvurularda izlenecek yöntem, belge ve işlemler şunlardır;

  • Tapu Sicil Müdürlüklerine mutlaka kendiniz veya yasal yolla tam yetkili kıldığınız vekiliniz aracılığı ile başvuruda bulununuz.
  • Yürürlükteki mevzuat gereği tapu işlemlerinde kimlik belgesi olarak nüfus cüzdanından başka belgenin kullanılması mümkün olmadığından,aslını  ibraz ediniz.
  • İşlemin taraflarından en az biri okuma yazma bilmiyor ise iki tanıkla birlikte, şayet işitme engelli ise veya Türkçe bilmiyorsa iki tanık yanında ayrıca yeminli tercümanla birlikte başvurunuz.
  • Tapu işlemlerinde kullanılacak vekaletnamelerin gerekli şekilde düzenlenmiş ve fotoğraflı zorunludur. (fotoğraf tel zımba ile tutturulamaz ve fotokopi olamaz)
  • Tapu sicil müdürlüklerinde imzalayacağınız evrakları mutlaka okuyunuz. Bir konuda tereddüde düşmüş iseniz, evrakı; görevli memur veya müdür ile görüşerek tereddüdünüzün giderilmesi akabinde imzalayınız.
  • İşlemin  tarafı Türk Ticaret Kanununa tabi bir şirket ise, şirket merkezinin bulunduğu yerdeki ticaret sicil memurluğundan, işlem yılı içerisinde alınmış yetki belgesi ve imza sirküleri ile birlikte (asıl veya noter tasdikli) başvuruda bulunmalısınız.
  • Tüm işlemlerde işlemin taraflarının T.C. kimlik numarası ile vergi kimlik numarasını belgeli olarak ibraz ediniz. Tüzel kişilerin taraf olduğu işlemlerde şirketin vergi numarasını, yetkilendirilmiş şirket temsilcisinin T.C. kimlik numarasını ibraz ediniz.
  • Taşınmaz malın mülkiyetinin sözleşme ile devrine yönelik işlemlerde devir edenin bir, devir alanın iki adet 6x4 ebadında son altı aylık fotoğraflarını, işlem vekaleten yapılıyor ise vekilin aynı nitelikte ki fotoğrafını ibraz ediniz.
  • İsteminiz murisiniz adına kayıtlı taşınmazın mirasçıları adına elbirliği mülkiyeti halinde tescili ise, mirasçılardan birinin, paylı mülkiyet (müşterek mülkiyet) halinde tescili ise mirasçıların tamamının başvurusu ile yukarıda sayılan belgelerin yanında sulh hukuk hakimliğinden alınmış mirasçılık (veraset) belgesini ibraz etmelisiniz.
  • Murisiniz adına kayıtlı taşınmaz malların adınıza tescili ile birlikte mirasçılar arasında  taksimi veya üçüncü şahıslara devri veya taşınmaz malın kaydı üzerine ayni ve şahsi hak tesisi gibi bir istemde bulunuyorsanız, yukarıda belirtilen belgeler yanında murisin son ikametgahının bulunduğu vergi dairesinden alınmış veraset ve intikal vergi ilişiğinin bulunmadığını belirtir yazı aslını ibraz etmelisiniz.
  • İsteminiz, arsa niteliğindeki taşınmazınızın üzerine yapacağınız binaya yönelik olarak  kat irtifakı tesis etmek ise; Maliklerin kimlik belgeleri (nüfus cüz./pasaport), vergi ve T.C. kimlik numaraları, ikişer adet fotoğraf, belediyece tasdikli genel inşaat projesi, bağımsız bölümlerin bulunduğu kat, no, nitelik varsa eklentilerini, arsa payı ve maliklerini gösterir noter tasdikli bağımsız bölüm listesi (bu listeye değerleri de yazılabilir) ile yönetim planını ibraz ediniz.
  • Taşınmaz malınızın mülkiyetini kat mülkiyetine çevirmek istiyorsanız, öncelikle kadastro müdürlüklerine yapacağınız başvuru ile oradan alacağınız tescil bildirimi belgesine göre parselin cinsini mevcut duruma uygun hale getirilmesinden  (cins tashihi) sonra, (J) bendinde belirtilen belgelerin yanı sıra, binanın ön ve arka mümkünse yan cephelerini gösterir en az 13x18 cm boyutlarında belediyece tasdikli fotoğrafları ile tüm bağımsız bölümlerin yapı kullanma izin belgelerini ibraz ediniz.
  • Taşınmaz malınızın cinsi mesken ise veya  cinsi işyeri olmakla birlikte üzerinde mesken nitelikli bağımsız bölümler bulunuyorsa zorunlu deprem sigortasına ait poliçeyi (DASK) ibraz etmelisiniz.
Emlak Sitesi Yapımı Satış İçin Gerekli Evraklar
Emlak Sitesi Yapımı

SATICI

  • Tapu veya Fotokopisi
  • 1 Resim
  • Nüfus Cüzdanı
  • İkametgah Adresi ve Telefon

ALICI

  • 2 Resim
  • Nüfus Cüzdanı
  • İkametgah Adresi ve Telefon
  • Tapu harçları için ödeme
Emlak Sitesi Yapımı İşlemlerle İlgili Çeşitli Detaylar
Emlak Sitesi Yapımı

Gayrimenkullerin satışının resmi şekilde yapılması gerekir. Bunun anlamı, tarafların tapu memurunun önünde, resmi şekilde hazırlanan sözleşmeyi imzalamaları demektir.
 
Memur sunulan belgeleri inceler, yasal bir sakınca görmezse bildirilen satış değeri üzerinden harçları hesaplar ve gerekli makbuzları düzenler. Harçlar yatırıldıktan sonra satış konusunda resmi senet düzenlenir, Tapu Müdürü huzurunda okunarak imzalanır. Taraflardan biri okuma-yazma bilmiyorsa, iki tanık huzurunda okunur, şahsın parmak izi ve tanıkların ifadesi alınır.
 
Yukarıda belirtilen durumlarda tapuda çalışanlar tanık olamazlar. Tanık ve tercümanların okuma ve yazma bilmesi, temyiz kudretinin olması ve reşit olması gerekir. Tapu Müdürü imzaladıktan sonra hak sahibi tapusunu alır ve işlem tamamlanmış olur.
 
Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi Nedir?
 
Alıcı ve satıcının karşılıklı olarak, satıcının taraflarca belirlenen bir bedel karşılığında taşınmazın satışını vermek,alıcının da bu taşınmazı satın almak ve bedelini ödemek konusunda tapu sicil memuru karşısında tarafların vaat ve taahhüt beyanlarını kapsayan ve noterlerce düzenlenen sözleşme satış vaadi sözleşmesidir. İleride yapılacak olan asıl satışın yapılmasına dair ön sözleşmedir. "Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi" düzenlemeye noterler yetkilidir. Noterlerce düzenlenen satış vaadi sözleşmesi geçerlidir.
 
Tapuya şerh edilmesi şarttır. Ancak alıcı satış vaadi sözleşmesine dayanarak tek taraflı olarak asıl satışın yapılmasını isteyemez. Satıcının da bu işleme katılması gerekir aksi halde alıcı mahkeme yoluyla adına tescil isteyebilir.
Tapuya şerh edilen şahsi haklar üçüncü şahıslara karşı ileri sürülebilir.
Tarafların hak ve borçları açıkça tereddüte meydan vermeyecek şekilde ve taşınmazın bedeli ve ödenme şekli sözleşmede belirtilir.
Sözleşmeye tarafların fotoğraflarının yapıştırılması ve noter tarafından mühürlenmesi gerekir.
Tarafların istemeleri halinde cayma durumunda cezai şart konulabilir

Şerh beş sene devam edebilir. Beş sene geçtikten sonra hükmü kalmaz ve resen telkin edebilir. Ancak taşınmaz mal üzerine işlenen satış vadi şerhi 5 yıllık süreyi aşmış ve satış vaadi lehdarına satış yapılmamış ise taşınmaz mal malikinin talebi üzerine satış vaadi lehdarının muvafakatı aranmaksızın. Harçların tahsili ile taşınmaz üzerindeki şerh resen terkin edilir. Terkin edilen şerhin satış vaadi lehdarına bildirilmesi gerekir.

Emlak Danışmanı
HAKAN GÜMÜŞ
HAKAN GÜMÜŞ
0531 986 61 95
hakangumuuss@hotmail.com
İlan Portföyü (20)

Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Emlak Sitesi Yapımı

Expertiz Raporu Talep Edin
Haberdar Olmak İstiyorum
Yeniliklerden haberdar olmak için E-Posta listemize kayıt olabilirsiniz.
İsim Soyad :
E-Posta :
 

Kredi Hesaplama
Linkler
Milli Emlak Genel Müdürlüğü
Milli Emlak Genel Müdürlüğü: Milli Emlak Genel Müdürlüğü, Hazine Arazilerinin İdaresi.

T.C. Resmî Gazete
Resmî Gazete’de yayımlanan Maliye Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü Devlet Malları...

TRT Haber Haberler

Güncel Haberler  |  Haber Manşetleri

altın hakkında
BAHÇELİEVLERDE SATILIK DAİRELER BAHÇELİEVLERDE KİRALIK DAİRELER BAHÇELİEVLERDE SATILIK DÜKKANLAR BAHÇELİEVLERDE KİRALİK DÜKKANLAR BAHÇELİEVLERDE EŞYALI KİRALIK DAİRELER BAHÇELİEVLERDE ARSALAR BAHÇELİEVLERDE KONUTLAR bahçelievlerde satılık daireler bahçelievlerde kiralık daireler bahçelievlerde satılık dükkanlar bahçelievlerde kiralık dükkanlar bahçelievlerde eşyalı kiralık daireler bahçelievlerde arsalar bahçelievlerde konutlar basın sitesi,yayla,bahçelievler,soğanlı,cumhuriyet mah,satılık daire,kiralık daire,satilik,kiralik,ferit selim paşa,haznedar,ilkyuva,camlıkahve,bahçelivlerde satılık daire,acil satılık daire,emlak,emlakci,emlakçı,bahçelievlerde emlakçı,baçelievlerde emlakci,gayrimenkul danışmanı